14 يناير 2025
تُعد جائزة زايد للاستدامة شاهدًا على التزام دولة الإمارات العربية المتحدة الراسخ بدعم التنمية المستدامة ومواجهة التحديات العالمية. أُطلقت الجائزة في عام 2008 بمبادرة من صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي ونائب القائد الأعلى للقوات المسلحة الإماراتية، لتكريم إرث المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، مؤسس دولة الإمارات. وعلى مر السنين، تطورت الجائزة لتصبح واحدة من أبرز الجوائز العالمية التي تُكرّم الحلول المبتكرة في مجال الاستدامة عبر قطاعات متعددة.
جائزة زايد للاستدامة هي جائزة عالمية تُقدّر جهود المبتكرين والقادة الذين قدموا مساهمات كبيرة في تعزيز الاستدامة. تهدف الجائزة إلى إلهام الأفراد والمنظمات والمدارس لتطوير حلول مبتكرة تساهم في مواجهة التحديات العالمية الملحة. تُمنح الجائزة في ست فئات: الصحة، الغذاء، الطاقة، المياه، العمل المناخي، والمدارس الثانوية العالمية. تركز كل فئة على مشاريع تحويلية تعمل على تحسين جودة الحياة، وحماية البيئة، وتعزيز التنمية المستدامة.
منذ إطلاقها، كرّمت الجائزة 106 فائزين ساهمت مشاريعهم في إحداث تأثير إيجابي في حياة أكثر من 378 مليون شخص حول العالم. ومن خلال تكريم الابتكار والتأثير والإلهام، تواصل جائزة زايد للاستدامة دفع عجلة التقدم نحو مستقبل أكثر استدامة.
يُمثّل فائزو جائزة زايد للاستدامة مجموعة متنوعة من الرواد الذين أظهروا إبداعًا استثنائيًا والتزامًا بتقديم حلول للتحديات العالمية. من توفير الطاقة النظيفة ومياه الشرب الآمنة إلى تحسين الرعاية الصحية والأمن الغذائي، وضع هؤلاء الفائزون معايير جديدة للاستدامة.
على سبيل المثال، قدم الفائزون السابقون تقنيات متطورة ونماذج أعمال مبتكرة ومشاريع مجتمعية غيرت حياة الملايين في المناطق الأكثر احتياجًا. تتماشى إنجازاتهم مع أجندة الإمارات 2021 وأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة، مما يعكس قوة التعاون والابتكار في مواجهة التحديات العالمية.
تُعتبر جائزة زايد للاستدامة أحد الركائز الأساسية لفعاليات أسبوع أبوظبي للاستدامة، أحد أكبر التجمعات العالمية في مجال الاستدامة. يُعقد هذا الحدث سنويًا في العاصمة أبوظبي، ويجمع قادة العالم وصنّاع السياسات والخبراء الصناعيين والشباب لمناقشة والحوار حول حلول لمستقبل مستدام.
يُعد أسبوع أبوظبي للاستدامة 2025 حدثًا استثنائيًا، حيث سيضم مناقشات رفيعة المستوى ومعارض وفرصًا للتواصل. ستشمل أجندة الأسبوع مواضيع رئيسية مثل العمل المناخي، والطاقة المتجددة، وأمن المياه، والاستدامة الغذائية. كما سيُسلط الضوء على دور التقنيات الناشئة، مثل الذكاء الاصطناعي واحتجاز الكربون، في تعزيز التنمية المستدامة.
التاريخ: يناير 2025.
المكان: أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة.
الأجندة: ستشمل أجندة أسبوع أبوظبي للاستدامة جلسات حوارية وورش عمل ومعارض تركّز على تسريع التحول نحو الطاقة النظيفة، وتعزيز الأمن الغذائي، ودعم التنمية الحضرية المستدامة.
حفل توزيع جوائز زايد للاستدامة: سيُقام الحفل في نسخته السادسة عشرة كجزء رئيسي من فعاليات الأسبوع، حيث سيتم تكريم الفائزين لعام 2025 وإبراز مساهماتهم الملهمة في مجال الاستدامة.
تُقسم جائزة زايد للاستدامة إلى ست فئات، لكل منها تركيز خاص ومكافأة مالية:
الصحة: تُكرّم المشاريع التي تعمل على تحسين الوصول إلى الرعاية الصحية بأسعار معقولة، ومكافحة الأوبئة، وتقليل الأمراض الناتجة عن التلوث.
الجائزة: 600,000 دولار أمريكي.
الغذاء: تُقدّر المبادرات التي تعالج الجوع، وزيادة الإنتاجية الزراعية، وتعزيز الإنتاج الغذائي المستدام.
الجائزة: 600,000 دولار أمريكي.
الطاقة: تُحتفي بالابتكارات في مجال توفير الطاقة النظيفة، وزيادة إنتاجها، وتحسين كفاءة البنية التحتية للطاقة.
الجائزة: 600,000 دولار أمريكي.
المياه: تُكرّم الحلول التي توفر مياه شرب آمنة، وتحسّن خدمات الصرف الصحي، وترفع كفاءة استخدام المياه.
الجائزة: 600,000 دولار أمريكي.
العمل المناخي: تُقدّر المشاريع التي تركّز على التكيف مع التغير المناخي، وحلول البيئة، والتخطيط طويل الأمد للاستدامة.
الجائزة: 600,000 دولار أمريكي.
المدارس الثانوية العالمية: تشجع الطلاب على تطوير مشاريع مبتكرة لمواجهة تحديات الاستدامة في مجتمعاتهم.
الجائزة: 150,000 دولار أمريكي لكل مدرسة (مقسّمة على ستة فائزين من مناطق مختلفة).
كيفية المشاركة في جائزة زايد للاستدامة؟
تُفتح جائزة زايد للاستدامة أمام المنظمات غير الربحية، والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، والمدارس الثانوية من جميع أنحاء العالم. يتم تقييم المتقدمين بناءً على ثلاثة معايير رئيسية: الابتكار، التأثير، والإلهام. يحصل الفائزون على تمويل لتوسيع نطاق مشاريعهم وزيادة تأثيرها، مع إجمالي صندوق جوائز يبلغ 3 ملايين دولار موزعة على الفئات الست.
للتقديم، يجب إنشاء حساب على البوابة الرسمية للجائزة، وتعبئة نموذج الطلب، وإرسال تفاصيل المشروع. يُتاح التقديم سنويًا، مما يتيح للمبتكرين فرصة لعرض حلولهم على منصة عالمية.
تُولي جائزة زايد للاستدامة اهتمامًا خاصًا لتمكين الشباب. فئة المدارس الثانوية العالمية تشجع الطلاب على تطوير مشاريع مبتكرة لمواجهة تحديات الاستدامة في مجتمعاتهم. تحصل المدارس الفائزة على تمويل لتنفيذ أفكارها، مما يعزز ثقافة الابتكار والقيادة بين الشباب.
هذا التركيز على الشباب يتماشى مع رؤية الشيخ زايد، الذي آمن بقوة التعليم والابتكار في بناء مستقبل أفضل. ومن خلال إشراك الجيل القادم، تضمن الجائزة أن تظل الاستدامة أولوية للأعوام القادمة.
الخاتمة
تُعتبر جائزة زايد للاستدامة وأسبوع أبوظبي للاستدامة نموذجين مضيئين لقيادة الإمارات في تعزيز الاستدامة العالمية. من خلال هذه المبادرات، لا تُكرّم الإمارات إرث الشيخ زايد فحسب، بل تُلهم الأفراد والمنظمات حول العالم لاتخاذ خطوات جريئة نحو مستقبل أكثر استدامة.
مع استعدادنا لانطلاق أسبوع أبوظبي للاستدامة 2025، يمكن للعالم أن يتوقع مناقشات رائدة، وتعاونًا تحويليًا، والتزامًا متجددًا بمواجهة التحديات الأكثر إلحاحًا في عصرنا. وستواصل جائزة زايد للاستدامة لعب دور محوري في هذه الرحلة، من خلال تكريم المبتكرين والرواد الذين يعملون على تشكيل عالم أفضل للأجيال القادمة.
قراراتك العقارية يجب أن تُبنى على معرفة.مدونة مدى تقدم لك معلومات دقيقة ومباشرة حول السوق، القانون، ونصائح الاستثمار العقاري في دبي.
6 أبريل 2025
أعلنت وزارة المالية الإماراتية عن تحديثات مهمة على القواعد الضريبية في الدولة، والتي تستهدف جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية وتعزيز البيئة الاستثمارية التنافسية. تشمل هذه التحديثات أحكامًا جديدة حول الضريبة على الشركات، خاصة فيما يتعلق بالمستثمرين غير المقيمين في الصناديق الاستثمارية المؤهلة (QIFs) وصناديق الاستثمار العقاري (REITs). في هذا المقال، سنستعرض بالتفصيل أهم هذه التغييرات وكيف تؤثر على المستثمرين.
أصدرت الحكومة الإماراتية القرار الوزاري رقم 35 لسنة 2025، والذي يحدد متى يُعتبر المستثمر الأجنبي (غير المقيم) لديه "علاقة ضريبية" (Nexus) في الإمارات وبالتالي يخضع للضريبة. يحل هذا القرار محل القرار السابق رقم 56 لسنة 2023، ويقدم مزيدًا من الوضوح حول التزامات المستثمرين الضريبية.
تنطبق نفس الشروط السابقة على صناديق REITs، حيث يتم اعتبار المستثمر غير المقيم خاضعًا للضريبة إذا لم يتم توزيع 80٪ من الدخل في الوقت المحدد.
إذا استثمر الشخص غير المقيم حصريًا في QIFs أو REITs، فلن يُعتبر لديه وجود ضريبي في الإمارات إلا في الحالات المذكورة أعلاه.
يقلل هذا القرار من الأعباء الضريبية على المستثمرين الأجانب ويعزز جاذبية الإمارات كوجهة استثمارية.
بالإضافة إلى القواعد الضريبية، أصدرت الحكومة القرار رقم 34 لسنة 2025، والذي يتضمن حوافز ضريبية جديدة لجذب الاستثمارات، منها:
إعفاء دخل QIFs من الضريبة إذا التزمت بشروط تنويع الملكية وعدم تجاوز الحد المسموح به للاستثمار العقاري (10٪).
منح الصناديق فترة سماح لتصحيح أي خروقات في تنويع الملكية، بشرط ألا تتجاوز 90 يومًا سنويًا.
إذا تجاوز الصندوق الحد المسموح به للعقارات، فإن 80٪ فقط من الدخل العقاري يخضع للضريبة (مما يجعله متوافقًا مع معايير REITs العالمية).
يحتاج المستثمرون غير المقيمين في REITs وQIFs إلى تسجيل ضريبة الشركات فقط في تاريخ توزيع الأرباح، مما يقلل من التعقيدات الإدارية.
مع هذه التحديثات الضريبية، تؤكد الإمارات مرة أخرى التزامها بجذب الاستثمارات الأجنبية عبر:
هذه الخطوات تدعم رؤية الإمارات 2031 لتعزيز النمو الاقتصادي والتنوع الاستثماري، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات جذبًا لرؤوس الأموال في العالم.
يخضع للضريبة إذا استثمر في QIF أو REIT وتجاوز الحدود المسموح بها (مثل تجاوز 10٪ استثمارات عقارية أو عدم توزيع 80٪ من الأرباح في الوقت المحدد).
نعم، طالما التزموا بشروط تنويع الملكية والحدود الاستثمارية.
يقلل من الأعباء الضريبية والإدارية، مما يجعل الاستثمار في الإمارات أكثر جاذبية.
3 أبريل 2025
يُتوقع أن يبدأ عيد الأضحى 2025 في الإمارات بيوم عرفة الأحد 15 يونيو، يليه العيد من الاثنين 16 يونيو إلى الأربعاء 18 يونيو (10–12 ذو الحجة).
سيتم الإعلان الرسمي عن التواريخ بعد رؤية هلال ذو الحجة.
يمكنك حجز الأضحية عبر بلدية دبي، المواشي، أو هيئة الهلال الأحمر.
4 أيام (من الأحد إلى الأربعاء).
نعم، لكن يُفضل الحجز مبكراً.
إجازة عيد الأضحى 2025 في الإمارات فرصة مثالية للراحة والسفر. خطط مسبقاً لتحقيق أقصى استفادة!
25 مارس 2025
أعلن البنك المركزي الإماراتي عن إطلاق فئة 100 درهم جديدة مصنوعة من البوليمر بمواصفات أمنية متطورة، في خطوة تعكس التزام الدولة بمواكبة المستقبل وتعزيز مكانتها الاقتصادية. بالنسبة للمستثمرين في العقارات الإماراتية، هذه الخطوة تؤكد على قوة الاقتصاد الذي يدعم بدوره قطاع العقارات كخيار استثماري مثالي.
لا تمثل الفئة الجديدة مجرد تغيير في الشكل، بل هي تعكس رؤية الإمارات نحو التطور والاستدامة. أبرز مميزاتها:
1- الوجه الأمامي: حصن أم القيوين الوطني (رمز التراث).
2- الوجه الخلفي: ميناء الفجيرة ومسار "اتحاد للقطارات" (رمز التطور الاقتصادي).
هذا التصميم يأتي ضمن المشروع الثالث لإصدار العملة الوطنية، بعد النجاح الكبير لفئات 500 و1000 درهم البوليمرية.
إطلاق فئة 100 درهم الجديدة ليس مجرد تحديث نقدي، بل هو مؤشر على قوة الاقتصاد الإماراتي الذي يعزز بدوره سوق العقارات. إليك كيف:
تركيز الإمارات على التمويل المستدام (مثل الأوراق النقدية البوليمرية) يتوازى مع توجهها نحو المباني الخضراء والمدن الذكية، مما يعزز قيمة العقارات.
إدراج "اتحاد للقطارات" على العملة يؤكد على تحسين البنية التحتية، مما يزيد الطلب على العقارات القريبة من محطات النقل.
2. تعزيز ثقة المستثمرين الأجانب
التقنيات الأمنية المتطورة تعزز سمعة الإمارات كـ مركز مالي آمن، مما يجذب المزيد من المستثمرين إلى عقارات دبي وأبوظبي.
توقيت الإطلاق خلال عيد الفطر 2025 يؤكد على الجاذبية الاقتصادية والثقافية للدولة.
رغم انتشار الدفع الإلكتروني، لا تزال الصفقات العقارية الكبرى تعتمد في جزء منها على النقد. متانة فئة 100 درهم الجديدة تجعل هذه المعاملات أكثر أمانًا.
مع ازدهار الاقتصاد الإماراتي، إليك أبرز المناطق للاستثمار العقاري:
مع ازدهار الاقتصاد الإماراتي، ينبغي للمستثمرين النظر في هذه المناطق الرائدة للاستثمار العقاري: تقدم دبي مارينا عقارات فاخرة مطلة على المياه مع عوائد إيجارية عالية، بينما تتميز منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي بمشاريع مدعومة حكومياً توفر عائداً استثمارياً مستقراً. توفر الشارقة خيارات سكنية بأسعار معقولة مع تزايد الطلب من الوافدين، بينما تقدم رأس الخيمة فرص نمو مدعومة بالسياحة مع خيارات تملك حر جذابة.
نصيحة استثمارية: متانة فئة 100 درهم الجديدة تشبه الاستثمار في عقارات طويلة الأجل في الإمارات—كلاهما مصمم ليدوم!
فئة الـ 100 درهم الجديدة ليست مجرد ورقة نقدية، بل هي رمز للتطور والأمن والاستدامة، تمامًا مثل سوق العقارات في الإمارات. للمستثمرين، هذه خطوة أخرى تثبت أن الإمارات تظل وجهة عالمية رائدة للاستثمار العقاري.
هل أنت مستعد للاستثمار؟ اكتشف أفضل العروض العقارية مع مدى العقارية في دبي، أبوظبي، وغيرها من الإمارات!